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10月百城房價漲幅繼續回落,房地產市場供需雙雙放緩
作者:謝輝龍 2019-11-04 09:15 來源:經濟參考報
[提要] 10月,房地產市場供需雙雙放緩,價格漲幅進一步回落

 10月,房地產市場供需雙雙放緩,價格漲幅進一步回落。中國指數研究院近日公布的數據顯示,10月全國100個城市(新建)住宅平均價格為15073元/平方米,環比上漲0.15%,漲幅較上月收窄0.16個百分點。

  根據中國房地產指數系統百城價格指數對全國范圍100個城市10月新建住宅的全樣本調查數據,從漲跌城市個數看,100個受監測城市當中,有62個城市環比上漲,32個城市環比下跌,6個城市與上月持平。與上月相比,10月價格環比上漲的城市數量減少2個,價格環比下跌的城市數量增加2個。

  10月,全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲3.23%,漲幅較上月收窄0.33個百分點。按中位數計算,全國百城住宅價格中位數為9427元/平方米,環比上漲0.88%,同比上漲5.32%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為27194元/平方米,環比下跌0.09%;同比上漲2.16%,漲幅較上月收窄0.42個百分點。

  10月,各地房地產調控政策繼續推進。其中,天津、南京、三亞對人才購房政策進行適度調整,以滿足自住需求;寧波、沈陽、海口等地持續加強房地產市場監管;河南、銀川、惠州等地則集中力量整治房地產市場亂象,規范房地產市場發展秩序。此外,住房保障體系建設穩步推進,深圳、杭州加快培育發展住房租賃市場,深圳推出首個“穩租金”商品房租賃試點項目;廣州南沙區、煙臺加快共有產權住房制度建設。

  從當月市場表現來看,供應方面,重點城市整體推盤量較上月有所下降。需求方面,市場整體去化速度減緩,重點城市購房者入市積極性降低,去化效果一般。價格方面,百城住宅均價環比漲幅進一步回落。



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